Hỏi: Ông nội tôi đã mất hơn 30 năm, khi ông mất không để lại di chúc. Kể từ đó gia đình tôi đã và đang sống ổn định trên mảnh đất mà ông để lại. Không có tranh chấp về mảnh đất và bố tôi nộp thuế đầy đủ hàng năm. Hiện nay bố tôi muốn làm thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất đối với mảnh đất này. Xin hỏi pháp luật quy định như thế nào đối với việc xử lý mảnh đất mà ông nội tôi để lại?
Trả lời:
Căn cứ quy định tại điểm a khoản 1 Điều 650 Bộ luật Dân sự 2015 thì khi người mất không để lại di chúc thì thừa kế theo pháp luật được áp dụng.
Theo Điều 651 Bộ luật Dân sự 2015 quy định những người thừa kế theo pháp luật, cụ thể:
“1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:
a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;
b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;
c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.
2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.
3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.”
Như vậy, trong trường hợp này ông nội bạn không để lại di chúc, nên mảnh đất mà ông để lại được chia thừa kế theo pháp luật và bố bạn là người thuộc hàng thừa kế thứ nhất.
Căn cứ quy định tại Điều 623 Bộ luật dân sự 2015 thì thời hiệu để người thừa kế yêu cầu phân chia di sản là 30 năm đối với bất động sản, 10 năm đối với động sản kể từ thời điểm mở thừa kế. Hết thời hạn này thì di sản thuộc về người thừa kế đang quản lý di sản đó. Thời hiệu để người thừa kế yêu cầu xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác là 10 năm, kể từ thời điểm mở thừa kế. Về thời điểm mở thừa kế, theo quy định tại Điều 611 của Bộ luật này là thời điểm người có tài sản chết.
Theo như thông tin mà bạn cung cấp thì gia đình bạn đang ở ổn định, không có tranh chấp trên mảnh đất do ông nội bạn để lại trong khoảng thời gian 30 năm trở lên kể từ thời điểm ông bạn mất, do đó trong trường hợp này thì mảnh đất thuộc về người thừa kế đang quản lý di sản là bố bạn. Gia đình bạn có thể làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế tại tổ chức hành nghề công chứng để có căn cứ chuyển quyền sử dụng mảnh đất đó sang cho bố bạn. Các thủ tục công chứng văn bản khai nhận di sản thừa kế thực hiện theo quy định của Luật công chứng 2014.
Trong trường hợp, gia đình bạn sinh sống trên mảnh đất đó chưa đủ 30 năm kể từ thời điểm ông nội bạn mất, thì việc khai nhận di sản thừa kế cần có sự tham gia của tất cả những người thừa kế cùng hàng thừa kế với bố bạn.
______________________________________
CÔNG TY LUẬT ANSG
ĐẶT LỊCH TƯ VẤN NGAY
089 977 99 08 hoặc Hotline 1900 7264
ansglaw@gmail.com
64 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, TP HCM
Tin tức
Xử lý di sản thừa kế như thế nào trong trường hợp hết thời hiệu thừa kế?
29
Th8
Th8
